クレストフォルム亀戸グランステージ

  • 東京都墨田区立花一丁目

  • 東武亀戸線 / 亀戸駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 11階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
6,480万円
84.9万円/㎡
相場
7,132万円
93.4万円/㎡
3,245
5,836
8,427
11,018
AI査定結果
推定相場価格
7,132万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,836万円〜8,427万円
76.4万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月22日
クレストフォルム亀戸グランステージ
6,480万円（84.9万円/㎡）/ 6階 / 76.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/236,480万円84.9万円6階 76.34㎡ 3LDK南西
2025/07/086,480万円84.9万円6階 76.34㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
クレストフォルム亀戸グランステージ
墨田区立花一丁目
亀戸駅12分 6,480万円84.9万円76.34㎡3LDK6階 / 11階建 南西2000年90戸RC
2025/07/02クレストフォルム向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 6,199万円80.1万円77.38㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年41戸RC
2025/06/27ライオンズステージ東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅8分 6,280万円89.7万円70.03㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年74戸SRC
2024/06/08ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,798万円72.4万円66.28㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2024/02/04ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
京成曳舟駅6分 5,398万円76.2万円70.85㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2024/08/17朝日パリオ鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅3分 3,780万円64.6万円58.49㎡3LDK10階 / 12階建 西1996年137戸SRC
2023/08/25グランシティ向島オペアスコート
墨田区墨田一丁目
東向島駅7分 6,480万円83.4万円77.66㎡3LDK5階 / 5階建 西2002年53戸RC
2025/08/21ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,180万円88.1万円70.15㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年55戸SRC
2023/12/28隅田川PARK・HOMES
墨田区向島二丁目
本所吾妻橋駅8分 7,480万円102.9万円72.71㎡3LDK3階 / 15階建 南西2001年125戸SRC
2023/12/03墨田区向島2丁目マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 7,480万円102.9万円72.71㎡3LDK3階 / 15階建 東2001年125戸SRC
2024/04/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 5,250万円87.7万円59.86㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2024/03/03隅田川パーク・ホームズ
墨田区向島二丁目
押上駅10分 7,480万円102.9万円72.71㎡3LDK3階 / 15階建 南西2001年125戸SRC
2025/06/14ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 7,180万円99.5万円72.17㎡3LDK13階 / 15階建 南2004年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、墨田区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は墨田区の平均と比較して14.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
墨田区
99.4万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名クレストフォルム亀戸グランステージ
所在地東京都墨田区立花一丁目
交通東武亀戸線亀戸駅徒歩12分
築年月2000年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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